Prodej komerční budovy v Ostravě, ul. Vítkovická.
Investiční příležitost se stabilním výnosem a strategickou lokalitou
Cena: 62 200 000 Kč
Domluvit prohlídku
Exkluzivní nabídka
Hanácká realitní kancelář ve spolupráci s Kaktus reality Vám nabízí jedinečnou šanci stát se vlastníkem komerční budovy na atraktivní adrese Vítkovická v Ostravě. Tato exkluzivní investiční příležitost spojuje stabilní příjmy s výhodnou polohou v blízkosti katastrálního úřadu pro Ostravu a Nové Karoliny.
Současnému vlastníkovi generují příjmy tří základní části budovy:
Nebytové prostory v přízemí, tři podlaží kanceláří a fotovoltaická elektrárna na střeše budovy.
1400 m2
obchodních prostor
750 m2
kancelářských ploch
20
parkovacích míst
Obchodní Prostory:
V přízemí o rozloze cca 1.400 m2 naleznete 7 atraktivních obchodních prostor, již pronajatých solventním a dlouhodobým nájemníkům. Tato část budovy přináší stabilní a lukrativní výnos.
Kancelářské Prostory:
Tři podlaží kanceláří o rozloze přibližně 750 m2 jsou rozděleny na 42 jednotek, některé z nich jsou pronajímány samostatně, některé spojeny do větších celků. Na každém kancelářském patře je dostatečně dimenzované sociální zázemí pro nájemníky i jejich klienty.
Fotovoltaická Elektrárna:
Na střeše budovy se nachází fotovoltaická elektrárnu, která generuje majiteli zajímavý výnos. Tato energeticky efektivní investice přispívá k udržitelnosti a snižuje provozní náklady budovy.
Technický Stav a Vybavení:
Budova je v perfektním technickém stavu, je průběžně udržovaná a kontrolována. Budova má vlastní výtah a 20 parkovacích míst přímo u budovy, sloužící nájemníkům nebo návštěvníkům budovy.
Obchodní jednotky v přízemí
V přízemí naleznete 7 atraktivních obchodních prostor o rozloze cca 1.400 m2 již pronajatých solventním a dlouhodobým nájemníkům. Tato část budovy přináší stabilní a lukrativní výnos.
Kancelářské prostory
Tři podlaží kanceláří o rozloze přibližně 750 m2 jsou rozděleny na 42 jednotek, některé z nich jsou pronajímány samostatně, některé spojeny do větších celků. Na každém kancelářském patře je dostatečně dimenzované sociální zázemí pro nájemníky i jejich klienty.
Fotovoltaická elektrárna
Na střeše budovy se nachází fotovoltaická elektrárnu, která generuje majiteli zajímavý výnos. Tato energeticky efektivní investice přispívá k udržitelnosti a snižuje provozní náklady budovy.
Lokalita
Vítkovická 3056, Ostrava - Mor.Ostrava a PřívozStrategická lokalita
Výhodná poloha v blízkosti katastrálního úřadu a Nové Karoliny znamená vynikající dostupnost a vysoký potenciál pro další rozvoj. Toto okolí láká jak nájemníky, tak investory. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do stabilního a perspektivního komerčního objektu. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tato investice může být klíčem k dlouhodobému finančnímu úspěchu.
K parkování slouží vlastní parkoviště s kapacitou cca 20 aut, podelné parkování před budovou a nebo pro návštevníky nedaleké placené parkoviště u nákupního centra.
