Nabízíme k prodeji exkluzivní a moderní dům v klidné lokalitě Bystrovan u Olomouce. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního designu a klidné lokality s dostatkem soukromí. Dům se rozkládá na 175 m2 podlahové plochy a nabízí prostorný a světlý interiér. Dům nabízí 4 neprůchozí ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, 2 koupelny a technické místnosti. Dům je svou dispozicí tedy vhodný i pro větší rodinu. Zahrada s jezírkem a dobře udržovanou vegetací poskytuje dokonalý prostor pro odpočinek a relaxaci. Zimní zahrada a zahradní pergola jsou ideálními místy pro posezení s rodinou a přáteli v každém ročním období. Nemovitost nabízí také dostatek parkovacích stání - jak garáž s automatickými vraty, tak zastřešené venkovní stání. Dům je nízkoenergetický - spadá do kategorie B. Dům disponuje podlahovým topením i krbovými kamny. Jedná se o chytře řešenou nemovitost s perfektně řešenou dispozicí a hezkým designem.
Videoprohlídka domu
Přízemí
Přízemí domu Vám nabídne pohodlné rodinné bydlení. Hlavní místností je prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na zimní zahradu, která volně přechází na pozemek. V přízemí také naleznete menší koupelnu s WC, praktickou komoru a vstup do garáže.
Druhé podlaží
V patře domu naleznete čtyři prosotrné ložnice a koupelnu s rohovou vanou.
Lokalita
Malátova 337, BystrovanyBystrovany jsou malebná obec ležící nedaleko Olomouce, která si zachovává svůj venkovský šarm a klidnou atmosféru. Svou blízkostí k Olomouci poskytují obyvatelům výhody městského života, zatímco si zachovávají výhody života na venkově.
Dojezdové vzdálenosti autem:
Centrum Olomouce - 15 minut
Olympia Olomouc - 11 minut
Potraviny - 2 minuty
Olomouc hlavní nádraží - 9 minut
Parkování
Nemovitost nabízí 1x garážové stání s automatickými vraty, 1x kryté venkovní stání pod střechou a minimálně 3 další parkovací místa na zpevněné ploše pozemku.
Technické informace & energetická náročnost
Tento dům představuje epitom energeticky úsporného a pohodlného bydlení. Díky svému provedení se řadí do energetické třídy B, což znamená, že spotřebovává relativně malé množství energie ve srovnání s průměrnými domy. To má přímý vliv na náklady spojené s provozem domu, které jsou díky tomu velmi přijatelné a umožňují úsporu prostředků.
Jedním z hlavních prvků tohoto domu je podlahové topení, které zajišťuje rovnoměrné a efektivní vytápění v celém domě. Tento systém nejenže zvyšuje pohodlí obyvatel, ale také pomáhá snižovat náklady na energie, protože vyžaduje nižší teplotu vytápění než tradiční radiátory.
Dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna, která přinášejí do domu útulnou atmosféru a zároveň slouží jako zdroj tepla, zejména v chladnějších měsících. Díky nim lze snížit závislost na konvenčním topení a optimalizovat náklady na energie.
Kromě toho jsou v domě instalována i přímotopy, což jsou další účinné zdroje tepla, které dokáží rychle a přesně regulovat teplotu v jednotlivých místnostech. Díky nim lze dosáhnout ještě větší flexibility v regulaci vytápění a minimalizovat ztráty energie.
Celkově lze tedy říci, že tento dům přináší ideální kombinaci komfortu, úspornosti a efektivity. Jeho umístění v energetické třídě B a využití moderních technologií vytvářejí prostředí, které je nejen levné a energeticky nenáročné, ale také příjemné a pohodlné pro jeho obyvatele.
Informace & prohlídka nemovitosti
Pro další informace nebo sjednání osobní prohlídky, kontaktujte makléře zakázky na telefonu: +420 605 057 717 nebo na emailové adrese hojgr@hrk.cz
